Ипотечный калькулятор Сбербанка
Кредитный продукт, который довольно прочно вошел в российскую жизнь – ипотечный кредит в крупнейшем банке РФ - Сбербанке. В стандартном понимании это, прежде всего, огромный долг перед банком и обязательства, которые длятся не один год. Решив взять ипотеку, стоит сесть и неоднократно взвесить свои силы, возможности и степень стабильности своей жизни.
Ипотека – долгосрочный кредит, предоставляемый под залог как физическим, так и юридическим лицам. Физическим лицам ипотечный кредит выдается чаще всего с целью покупки жилья, однако возможен вариант и с залогом уже имеющейся квартиры.
При любом варианте залога в соответствующих органах делается отметка о том, что имущество имеет обременения. Лицо, купившее квартиру, становится его собственником, однако права его ограничены. Оставляя такую квартиру в наследство, должник вместе с ней оставит своему преемнику и финансовые обязательства перед банком.
При совершении сделок с обремененной недвижимостью плательщику придется получить согласие кредитора (банка), равно как и при желании зарегистрировать членов семьи или намерении сделать перепланировку.
Чаще всего такой кредит берется для покупки жилья, но при этом надо помнить, что выплаты по долговым обязательствам должны проводиться неукоснительно.
При несоблюдении графика платежей, в том числе и по форс-мажорным обстоятельствам, можно лишиться, например, своей долгожданной квартиры. Не стоит полагаться даже на свое стабильное положение на данный момент. Потеря работы не является редкостью и продумать, как обеспечивать продолжение отношений с банком в таком сложном случае, нужно до того, как будет подписан договор.
Потенциальным заемщикам предлагается линейка ипотечных программ и, выбирая, какие условия максимально подходят, не помешает воспользоваться ипотечным калькулятором. Для этого надо зайти на сайт Сбербанка и заполнить поля предложенной формы. После заполнения можно будет увидеть подробную и детальную информацию о том, как именно можно будет выплачивать долг, включая график платежей и суммы для досрочного погашения долга.
Такую информацию можно получить относительно каждой программы кредитования. Результаты можно распечатать и сравнить. Варьируя сроки погашения долга, первоначальный взнос, «примеряя» программы на себя, можно будет принять более взвешенное решение. Выбрав два-три приемлемых варианта, можно обратиться к специалистам банка, чтобы получить расчеты с их стороны и оценить свои шансы на получение кредита.
Если ежемесячная выплата банку не превышает половины зарабатываемой суммы, и нет других долгосрочных кредитов, вероятность получения одобрения со стороны банка достаточно высока.
Также имеют значение размер дохода и продолжительность кредита, стоимость приобретаемого жилья и размер первоначального взноса. Сбербанк как кредитор в течение многих лет зарекомендовал себя только с лучшей стороны и, при продолжительности кредита в 25-30 лет предлагает максимально выгодные и удобные условия для заемщика. Также стоит знать, что этот банк входит в первую пятерку финансовых организаций, предоставляющих ипотечные кредиты населению.